Plafond Robien

Le plafond de loyer mensuel du dispositif de Robien dépend de la zone dans laquelle vous vous trouvez. Ces zones sont au nombre de quatre et comprennent chacune certains territoires français. Ainsi, vous pouvez profiter de la défiscalisation où que vous soyez, grâce à la loi de robien et son dispositif fiscal sur l'achat et la location d'appartement.

La défiscalisation n'est pas la même selon votre région d'habitation et la zone à laquelle vous appartenez. Voici les zones définies par la loi de Robien :

• zone A : agglomération parisienne, Côte d'Azur et Genevois français ;

• zone B1 : agglomérations de plus de 250 000 habitants (23) et d'autres plus petites, mais plus onéreuses ;

• zone B2 : agglomération comprenant entre 50 000 et 250 000 habitants ;

• zone C : le reste du territoire.

Vous l'aurez compris, le loyer imposé au locataire est réglementé et est fixé par la zone géographique d'implantation de votre logement. Voici le plafond pour la location selon chaque zone :

• zone À : 21,02 €/m2 ;

• zone B1 : 14,61 €/m2 ;

• zone B2 : 11,95 €/m2 ;

• zone C : 8,76 €/m2.

Avant de prendre votre décision, enseignez-vous bien sur les multiples conditions et précisions concernant l'achat d'un appartement suivant la loi de Robien. Enfin, gardez à l'esprit que cette defiscalisation est plus avantageuse et moins risquée qu'un placement.